인천광역시 서구 검암동 587

지목 도로 제1종일반주거지역 94.1평

인천광역시 서구 검암동 587은 지목 도로, 면적 311.1㎡(94.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 449,400원(평당 1,485,622원)으로, 2025년 437,200원보다 2.8% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 184,000원과 비교하면 20년 동안 144.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 검암동 필지 107곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,638,000원이고, 이 필지는 그 27% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 197,263,822원(평당 2,096,152원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

449,400원 /㎡

평당1,485,622원

합계 (㎡당 × 면적)139,808,340원

추정 시세가치레이더 V1.2

197,263,822원

㎡당 634,085원 · 평당 2,096,152원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제1종일반주거지역
면적	311.10㎡ · 94.1평
도로접면	소로각지
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	449,400원	평당 1,485,622원	+2.8%
2025년	437,200원	평당 1,445,291원	+2.3%
2024년	427,300원	평당 1,412,564원	+0.6%
2023년	424,700원	평당 1,403,969원	-7.4%
2022년	458,700원	평당 1,516,366원	+10.8%
2021년	414,100원	평당 1,368,928원	+13.0%
2020년	366,300원	평당 1,210,911원	-7.5%
2019년	396,000원	평당 1,309,093원	+14.3%
2018년	346,500원	평당 1,145,456원	+2.9%
2017년	336,600원	평당 1,112,729원	+3.0%

검암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	검암동 *	용도미지정	2,978㎡	8,249,060,000원 직거래
2026-04-13	검암동 6**	제1종일반주거지역	146㎡	350,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.