인천광역시 부평구 청천동 9-60
인천광역시 부평구 청천동 9-60은 지목 대, 면적 191.3㎡(57.9평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,706,000원(평당 5,639,678원)으로, 2024년 1,671,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 330,000원과 비교하면 35년 동안 417.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청천동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,612,000원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 456,006,789원(평당 7,880,098원)입니다. 최근 2년 청천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 6,000,062원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,706,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부평구의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 6,000,062원으로 보면, 이 땅(191.3㎡)은 약 347,213,082원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 191.30㎡ · 57.9평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,706,000원 | 평당 5,639,678원 | +2.1% |
| 2024년 | 1,671,000원 | 평당 5,523,975원 | +1.2% |
| 2023년 | 1,651,000원 | 평당 5,457,859원 | -5.7% |
| 2022년 | 1,750,000원 | 평당 5,785,133원 | +7.4% |
| 2021년 | 1,629,000원 | 평당 5,385,132원 | +9.8% |
| 2020년 | 1,483,000원 | 평당 4,902,487원 | +1.4% |
| 2019년 | 1,463,000원 | 평당 4,836,371원 | +2.9% |
| 2018년 | 1,422,000원 | 평당 4,700,833원 | +7.6% |
| 2017년 | 1,321,000원 | 평당 4,366,949원 | +34.9% |
| 2016년 | 979,000원 | 평당 3,236,368원 | +4.3% |
청천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,639,678원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-17 | 청천동 4** | 일반공업지역 | 507㎡ | 1,608,600,000원 |
| 2026-05-22 | 청천동 * | 준공업지역 | 277㎡ | 840,000,000원 직거래 |
| 2026-02-03 | 청천동 6* | 준공업지역 | 267㎡ | 484,610,000원 |
| 2025-11-07 | 청천동 1** | 준공업지역 | 49㎡ | 37,500,000원 |
| 2025-06-24 | 청천동 6* | 준공업지역 | 198㎡ | 380,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.