인천광역시 부평구 청천동 3-10
인천광역시 부평구 청천동 3-10은 지목 공장용지, 면적 1,650.5㎡(499.3평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,142,000원(평당 7,081,002원)으로, 2024년 2,101,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 310,000원과 비교하면 35년 동안 591.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청천동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,612,000원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,085,122,671원(평당 10,185,003원)입니다. 최근 2년 청천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 6,000,062원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,142,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
부평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 1,650.50㎡ · 499.3평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,142,000원 | 평당 7,081,002원 | +2.0% |
| 2024년 | 2,101,000원 | 평당 6,945,465원 | +1.3% |
| 2023년 | 2,075,000원 | 평당 6,859,514원 | -4.2% |
| 2022년 | 2,165,000원 | 평당 7,157,035원 | +7.5% |
| 2021년 | 2,014,000원 | 평당 6,657,861원 | +11.8% |
| 2020년 | 1,802,000원 | 평당 5,957,034원 | +5.3% |
| 2019년 | 1,711,000원 | 평당 5,656,207원 | +31.8% |
| 2018년 | 1,298,000원 | 평당 4,290,915원 | +5.1% |
| 2017년 | 1,235,000원 | 평당 4,082,651원 | +2.6% |
| 2016년 | 1,204,000원 | 평당 3,980,171원 | +2.7% |
청천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 7,081,002원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-17 | 청천동 4** | 일반공업지역 | 507㎡ | 1,608,600,000원 |
| 2026-05-22 | 청천동 * | 준공업지역 | 277㎡ | 840,000,000원 직거래 |
| 2026-02-03 | 청천동 6* | 준공업지역 | 267㎡ | 484,610,000원 |
| 2025-11-07 | 청천동 1** | 준공업지역 | 49㎡ | 37,500,000원 |
| 2025-06-24 | 청천동 6* | 준공업지역 | 198㎡ | 380,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.