인천광역시 부평구 부평동 752-50

지목 주유소용지 준주거지역 368.4평

인천광역시 부평구 부평동 752-50은 지목 주유소용지, 면적 1,218㎡(368.4평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,735,000원(평당 9,041,336원)으로, 2024년 2,672,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 400,000원과 비교하면 35년 동안 583.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부평동 필지 535곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,122,000원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,791,495,205원(평당 13,004,661원)입니다. 최근 2년 부평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 13,906,752원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

2,735,000원 /㎡

평당9,041,336원

합계 (㎡당 × 면적)3,331,230,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,791,495,205원

㎡당 3,933,904원 · 평당 13,004,661원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

부평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주유소용지
용도지역	준주거지역
면적	1,218㎡ · 368.4평
도로접면	광대소각
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	2,735,000원	평당 9,041,336원	+2.4%
2024년	2,672,000원	평당 8,833,071원	+1.2%
2023년	2,640,000원	평당 8,727,286원	-5.9%
2022년	2,805,000원	평당 9,272,741원	+12.9%
2021년	2,485,000원	평당 8,214,888원	+6.7%
2020년	2,330,000원	평당 7,702,491원	+4.5%
2019년	2,230,000원	평당 7,371,912원	+4.7%
2018년	2,130,000원	평당 7,041,333원	+6.0%
2017년	2,010,000원	평당 6,644,638원	+10.4%
2016년	1,820,000원	평당 6,016,538원	+8.5%

부평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값13,906,752원

하위 10% ~ 상위 10%6,489,134원 ~ 18,989,045원

집계 거래13건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,041,336원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	부평동 2**	일반상업지역	39㎡	74,210,000원 지분 직거래
2026-07-30	부평동 1*	제2종일반주거지역	70㎡	245,260,000원 직거래
2026-07-30	부평동 1*	제2종일반주거지역	121㎡	423,940,000원 직거래
2026-07-25	부평동 2**	준주거지역	53㎡	222,960,000원
2026-06-30	부평동 1*	제2종일반주거지역	85㎡	229,500,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.