인천광역시 동구 송림동 8-666
인천광역시 동구 송림동 8-666은 지목 대, 면적 385㎡(116.5평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,053,000원(평당 3,480,997원)으로, 2025년 1,046,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 363,000원과 비교하면 35년 동안 190.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 577,563,288원(평당 4,959,227원)입니다. 최근 2년 송림동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 16건)의 평당 중앙값은 6,132,787원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,053,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 101건의 평당 중간값 5,297,976원으로 보면, 이 땅(385.0㎡)은 약 617,015,588원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 385㎡ · 116.5평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,053,000원 | 평당 3,480,997원 | +0.7% |
| 2025년 | 1,046,000원 | 평당 3,457,856원 | +1.4% |
| 2024년 | 1,032,000원 | 평당 3,411,575원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,025,000원 | 평당 3,388,435원 | -6.8% |
| 2022년 | 1,100,000원 | 평당 3,636,369원 | +7.8% |
| 2021년 | 1,020,000원 | 평당 3,371,906원 | +5.2% |
| 2020년 | 970,000원 | 평당 3,206,616원 | +1.8% |
| 2019년 | 953,000원 | 평당 3,150,418원 | +2.5% |
| 2018년 | 930,000원 | 평당 3,074,385원 | +2.2% |
| 2017년 | 910,000원 | 평당 3,008,269원 | 0.0% |
송림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,480,997원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 송림동 8* | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 81,500,000원 |
| 2026-08-01 | 송림동 6* | 제2종일반주거지역 | 67㎡ | 99,500,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 송림동 9* | 제2종일반주거지역 | 51㎡ | 78,500,000원 |
| 2026-05-12 | 송림동 9* | 제2종일반주거지역 | 61㎡ | 70,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-04 | 송림동 9* | 제2종일반주거지역 | 71㎡ | 95,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-07.