인천광역시 계양구 장기동 131-10
인천광역시 계양구 장기동 131-10은 지목 대, 면적 8,705㎡(2,633.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,533,000원(평당 5,067,776원)으로, 2024년 1,517,000원보다 1.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 1,130,000원과 비교하면 14년 동안 35.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장기동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,323,500원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,011,720,000원(평당 7,219,845원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,533,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 계양구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 1,791원으로 보면, 이 땅(8,705.0㎡)은 약 4,715,601원입니다(공시지가 기준 추산보다 -100.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 8,705㎡ · 2,633.3평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,533,000원 | 평당 5,067,776원 | +1.1% |
| 2024년 | 1,517,000원 | 평당 5,014,883원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,514,000원 | 평당 5,004,966원 | -6.5% |
| 2022년 | 1,619,000원 | 평당 5,352,074원 | +7.7% |
| 2021년 | 1,503,000원 | 평당 4,968,602원 | +8.8% |
| 2020년 | 1,382,000원 | 평당 4,568,602원 | +5.1% |
| 2019년 | 1,315,000원 | 평당 4,347,114원 | +1.5% |
| 2018년 | 1,296,000원 | 평당 4,284,304원 | +7.2% |
| 2017년 | 1,209,000원 | 평당 3,996,700원 | +0.8% |
| 2016년 | 1,200,000원 | 평당 3,966,948원 | +0.8% |
장기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.