인천광역시 계양구 장기동 145-7
인천광역시 계양구 장기동 145-7은 지목 대, 면적 538.7㎡(163.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,231,000원(평당 4,069,427원)으로, 2025년 1,230,000원보다 0.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 794,000원과 비교하면 15년 동안 55.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장기동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,323,500원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 935,662,864원(평당 5,741,794원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,231,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 계양구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 5,470,386원으로 보면, 이 땅(538.7㎡)은 약 891,436,346원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 538.70㎡ · 163.0평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,231,000원 | 평당 4,069,427원 | +0.1% |
| 2025년 | 1,230,000원 | 평당 4,066,122원 | +1.1% |
| 2024년 | 1,217,000원 | 평당 4,023,146원 | -0.4% |
| 2023년 | 1,222,000원 | 평당 4,039,675원 | -6.6% |
| 2022년 | 1,309,000원 | 평당 4,327,279원 | +8.5% |
| 2021년 | 1,207,000원 | 평당 3,990,089원 | +8.6% |
| 2020년 | 1,111,000원 | 평당 3,672,733원 | +4.9% |
| 2019년 | 1,059,000원 | 평당 3,500,832원 | +4.6% |
| 2018년 | 1,012,000원 | 평당 3,345,459원 | +3.9% |
| 2017년 | 974,400원 | 평당 3,221,162원 | +1.8% |
장기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.