울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-4

지목 유지 자연녹지지역 107.7평

울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-4는 지목 유지, 면적 356㎡(107.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 63,100원(평당 208,595원)으로, 2024년 63,100원보다 변동이 없습니다. 2011년 ㎡당 30,000원과 비교하면 14년 동안 110.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서하리 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,800원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,695,400원(평당 312,893원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

63,100원 /㎡

평당208,595원

합계 (㎡당 × 면적)22,463,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

33,695,400원

㎡당 94,650원 · 평당 312,893원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	유지
용도지역	자연녹지지역
면적	356㎡ · 107.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	63,100원	평당 208,595원	0.0%
2024년	63,100원	평당 208,595원	0.0%
2023년	63,100원	평당 208,595원	-6.8%
2022년	67,700원	평당 223,802원	+6.1%
2021년	63,800원	평당 210,909원	+5.1%
2020년	60,700원	평당 200,661원	+1.5%
2019년	59,800원	평당 197,686원	+7.6%
2018년	55,600원	평당 183,802원	+8.2%
2017년	51,400원	평당 169,918원	+4.3%
2016년	49,300원	평당 162,975원	+12.6%

서하리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 서하리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.