울산광역시 북구 중산동 33-18
지목 임야 자연녹지지역 190.3평
울산광역시 북구 중산동 33-18은 지목 임야, 면적 629㎡(190.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 698,800원(평당 2,310,086원)으로, 2024년 696,300원보다 0.4% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 583,000원과 비교하면 8년 동안 19.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중산동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 545,100원이고, 이 필지는 그 128% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,252,402,762원(평당 6,582,162원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
698,800원 /㎡평당2,310,086원
합계 (㎡당 × 면적)439,545,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,252,402,762원
㎡당 1,991,101원 · 평당 6,582,162원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 629㎡ · 190.3평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 698,800원 | 평당 2,310,086원 | +0.4% |
| 2024년 | 696,300원 | 평당 2,301,822원 | -1.0% |
| 2023년 | 703,000원 | 평당 2,323,970원 | -8.9% |
| 2022년 | 771,800원 | 평당 2,551,409원 | +6.3% |
| 2021년 | 726,100원 | 평당 2,400,334원 | +5.3% |
| 2020년 | 689,500원 | 평당 2,279,342원 | +2.2% |
| 2019년 | 674,700원 | 평당 2,230,417원 | +5.7% |
| 2018년 | 638,300원 | 평당 2,110,086원 | +9.5% |
| 2017년 | 583,000원 | 평당 1,927,276원 | — |
중산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-15 | 중산동 8* | 제2종일반주거지역 | 467㎡ | 1,495,000,000원 직거래 |
| 2026-01-14 | 중산동 1*** | 제2종일반주거지역 | 108㎡ | 65,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-14 | 중산동 1*** | 제2종일반주거지역 | 70㎡ | 42,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-14 | 중산동 1*** | 제2종일반주거지역 | 105㎡ | 63,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-13 | 중산동 1*** | 제2종일반주거지역 | 156㎡ | 188,800,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.