세종특별자치시 연동면 내판리 162-4

지목 도로 계획관리지역 322.8평

세종특별자치시 연동면 내판리 162-4는 지목 도로, 면적 1,067㎡(322.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 60,600원(평당 200,331원)으로, 2025년 58,700원보다 3.2% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 40,300원과 비교하면 7년 동안 50.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내판리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 104,400원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 97,941,185원(평당 303,442원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

60,600원 /㎡

평당200,331원

합계 (㎡당 × 면적)64,660,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

97,941,185원

㎡당 91,791원 · 평당 303,442원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

연동면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	1,067㎡ · 322.8평
도로접면	지정되지않음
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	60,600원	평당 200,331원	+3.2%
2025년	58,700원	평당 194,050원	+6.3%
2024년	55,200원	평당 182,480원	+0.4%
2023년	55,000원	평당 181,818원	-5.5%
2022년	58,200원	평당 192,397원	+18.8%
2021년	49,000원	평당 161,984원	+18.9%
2020년	41,200원	평당 136,199원	+2.2%
2019년	40,300원	평당 133,223원	—

내판리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-27	내판리 *	계획관리지역	107㎡	33,500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.

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