세종특별자치시 연동면 내판리 252-2

지목 구거 계획관리지역 185.1평

세종특별자치시 연동면 내판리 252-2는 지목 구거, 면적 612㎡(185.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,800원(평당 115,041원)으로, 2024년 32,800원보다 6.1% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 5,700원과 비교하면 34년 동안 510.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내판리 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 104,400원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,259,600원(평당 174,255원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

34,800원 /㎡

평당115,041원

합계 (㎡당 × 면적)21,297,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

32,259,600원

㎡당 52,712원 · 평당 174,255원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

연동면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	구거
용도지역	계획관리지역
면적	612㎡ · 185.1평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	34,800원	평당 115,041원	+6.1%
2024년	32,800원	평당 108,430원	+0.3%
2023년	32,700원	평당 108,099원	-6.0%
2022년	34,800원	평당 115,041원	+10.1%
2021년	31,600원	평당 104,463원	+10.1%
2020년	28,700원	평당 94,876원	+8.3%
2019년	26,500원	평당 87,603원	+7.3%
2018년	24,700원	평당 81,653원	+8.8%
2017년	22,700원	평당 75,041원	+9.7%
2016년	20,700원	평당 68,430원	+16.3%

내판리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-27	내판리 *	계획관리지역	107㎡	33,500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.