세종특별자치시 어진동 682
세종특별자치시 어진동 682는 지목 대, 면적 17,157㎡(5,190.0평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,267,000원(평당 10,800,016원)으로, 2025년 3,251,000원보다 0.5% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 2,254,000원과 비교하면 10년 동안 44.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 어진동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,785,000원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 90,297,338,005원(평당 17,398,383원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,267,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 어진동의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 275건의 평당 중간값 1,892,317원으로 보면, 이 땅(17,157.0㎡)은 약 9,821,109,948원입니다(공시지가 기준 추산보다 -89.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 17,157㎡ · 5,190.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,267,000원 | 평당 10,800,016원 | +0.5% |
| 2025년 | 3,251,000원 | 평당 10,747,123원 | +0.7% |
| 2024년 | 3,229,000원 | 평당 10,674,396원 | -3.8% |
| 2023년 | 3,356,000원 | 평당 11,094,231원 | -5.4% |
| 2022년 | 3,546,000원 | 평당 11,722,331원 | +8.2% |
| 2021년 | 3,278,000원 | 평당 10,836,380원 | +5.2% |
| 2020년 | 3,115,000원 | 평당 10,297,536원 | +13.7% |
| 2019년 | 2,740,000원 | 평당 9,057,865원 | 0.0% |
| 2018년 | 2,740,000원 | 평당 9,057,865원 | +6.8% |
| 2017년 | 2,566,000원 | 평당 8,482,657원 | +13.8% |
어진동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 어진동 4** | 제1종전용주거지역 | 2㎡ | 2,220,000원 지분 |
| 2026-07-15 | 어진동 4** | 제1종전용주거지역 | 2㎡ | 1,720,000원 지분 |
| 2026-07-15 | 어진동 4** | 제1종전용주거지역 | 7㎡ | 7,140,000원 지분 |
| 2026-07-15 | 어진동 4** | 제1종전용주거지역 | 3㎡ | 3,280,000원 지분 |
| 2026-07-15 | 어진동 4** | 제1종전용주거지역 | 447㎡ | 764,760,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.