서울특별시 중구 다동 10
서울특별시 중구 다동 10은 지목 대, 면적 2,881.2㎡(871.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 55,860,000원(평당 184,661,429원)으로, 2025년 53,170,000원보다 5.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 13,000,000원과 비교하면 36년 동안 329.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 다동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,010,000원이고, 이 필지는 그 124% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 237,054,170,153원(평당 271,987,819원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
55,860,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 137건의 평당 중간값 84,985,121원으로 보면, 이 땅(2,881.2㎡)은 약 74,069,889,600원입니다(공시지가 기준 추산보다 -68.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 2,881.20㎡ · 871.6평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 55,860,000원 | 평당 184,661,429원 | +5.1% |
| 2025년 | 53,170,000원 | 평당 175,768,854원 | +3.0% |
| 2024년 | 51,620,000원 | 평당 170,644,880원 | +0.8% |
| 2023년 | 51,210,000원 | 평당 169,289,506원 | -7.5% |
| 2022년 | 55,340,000원 | 평당 182,942,419원 | +6.6% |
| 2021년 | 51,920,000원 | 평당 171,636,617원 | +4.1% |
| 2020년 | 49,890,000원 | 평당 164,925,863원 | +0.8% |
| 2019년 | 49,500,000원 | 평당 163,636,605원 | +18.8% |
| 2018년 | 41,670,000원 | 평당 137,752,269원 | +10.5% |
| 2017년 | 37,710,000원 | 평당 124,661,341원 | +4.1% |
다동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.