서울특별시 은평구 역촌동 3-38
지목 도로 제3종일반주거지역 1,317.1평
서울특별시 은평구 역촌동 3-38은 지목 도로, 면적 4,354㎡(1,317.1평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,696,000원(평당 5,606,620원)으로, 2025년 1,653,000원보다 2.6% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 1,060,000원과 비교하면 17년 동안 60.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 역촌동 필지 121곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,664,000원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,230,480,000원(평당 7,008,275원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,696,000원 /㎡평당5,606,620원
합계 (㎡당 × 면적)7,384,384,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,230,480,000원
㎡당 2,120,000원 · 평당 7,008,275원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
은평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 4,354㎡ · 1,317.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,696,000원 | 평당 5,606,620원 | +2.6% |
| 2025년 | 1,653,000원 | 평당 5,464,471원 | +3.6% |
| 2024년 | 1,595,000원 | 평당 5,272,735원 | +0.8% |
| 2023년 | 1,582,000원 | 평당 5,229,760원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,686,000원 | 평당 5,573,562원 | +8.8% |
| 2021년 | 1,550,000원 | 평당 5,123,975원 | +7.3% |
| 2020년 | 1,444,000원 | 평당 4,773,561원 | +1.4% |
| 2019년 | 1,424,000원 | 평당 4,707,445원 | +3.4% |
| 2018년 | 1,377,000원 | 평당 4,552,073원 | +7.2% |
| 2017년 | 1,284,000원 | 평당 4,244,634원 | +5.0% |
역촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-15 | 역촌동 6* | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 26,730,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-14 | 역촌동 6* | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 26,730,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-06 | 역촌동 6* | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 13,370,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-26 | 역촌동 6* | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 13,370,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-12 | 역촌동 6* | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 27,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
역촌동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.