서울특별시 용산구 동자동 19-43
서울특별시 용산구 동자동 19-43은 지목 대, 면적 394.7㎡(119.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,280,000원(평당 24,066,151원)으로, 2025년 6,798,000원보다 7.1% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 1,210,000원과 비교하면 35년 동안 501.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동자동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,939,000원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,773,513,562원(평당 31,604,873원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,280,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용산구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 85건의 평당 중간값 74,545,452원으로 보면, 이 땅(394.7㎡)은 약 8,900,485,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +135.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 394.70㎡ · 119.4평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,280,000원 | 평당 24,066,151원 | +7.1% |
| 2025년 | 6,798,000원 | 평당 22,472,760원 | +4.4% |
| 2024년 | 6,513,000원 | 평당 21,530,610원 | +2.0% |
| 2023년 | 6,386,000원 | 평당 21,110,775원 | -5.0% |
| 2022년 | 6,723,000원 | 평당 22,224,826원 | +13.8% |
| 2021년 | 5,907,000원 | 평당 19,527,302원 | +11.6% |
| 2020년 | 5,293,000원 | 평당 17,497,546원 | +4.7% |
| 2019년 | 5,054,000원 | 평당 16,707,463원 | +16.6% |
| 2018년 | 4,336,000원 | 평당 14,333,905원 | +10.9% |
| 2017년 | 3,910,000원 | 평당 12,925,639원 | +6.5% |
동자동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 동자동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동자동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.