서울특별시 용산구 동자동 19-4
지목 도로 일반상업지역 567.0평
서울특별시 용산구 동자동 19-4는 지목 도로, 면적 1,874.4㎡(567.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,664,000원(평당 15,418,205원)으로, 2025년 4,370,000원보다 6.7% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 3,858,000원과 비교하면 5년 동안 20.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동자동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,939,000원이고, 이 필지는 그 67% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,381,143,016원(평당 21,836,032원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,664,000원 /㎡평당15,418,205원
합계 (㎡당 × 면적)8,742,201,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,381,143,016원
㎡당 6,605,390원 · 평당 21,836,032원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,874.40㎡ · 567.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,664,000원 | 평당 15,418,205원 | +6.7% |
| 2025년 | 4,370,000원 | 평당 14,446,302원 | +4.5% |
| 2024년 | 4,183,000원 | 평당 13,828,120원 | +2.0% |
| 2023년 | 4,100,000원 | 평당 13,553,739원 | -5.6% |
| 2022년 | 4,342,000원 | 평당 14,353,740원 | +12.5% |
| 2021년 | 3,858,000원 | 평당 12,753,738원 | — |
동자동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.