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서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-259
서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-259는 지목 대, 면적 331㎡(100.1평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,988,000원(평당 23,100,861원)으로, 2025년 6,586,000원보다 6.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,700,000원과 비교하면 36년 동안 311.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영등포동2가 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,994,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,037,584,021원(평당 30,337,205원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,988,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 39건의 평당 중간값 33,057,850원으로 보면, 이 땅(331.0㎡)은 약 3,310,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 331㎡ · 100.1평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,988,000원 | 평당 23,100,861원 | +6.1% |
| 2025년 | 6,586,000원 | 평당 21,771,933원 | +3.8% |
| 2024년 | 6,342,000원 | 평당 20,965,320원 | +1.9% |
| 2023년 | 6,221,000원 | 평당 20,565,320원 | -4.9% |
| 2022년 | 6,540,000원 | 평당 21,619,867원 | +14.7% |
| 2021년 | 5,701,000원 | 평당 18,846,309원 | +16.4% |
| 2020년 | 4,896,000원 | 평당 16,185,148원 | +14.7% |
| 2019년 | 4,270,000원 | 평당 14,115,723원 | +16.0% |
| 2018년 | 3,680,000원 | 평당 12,165,307원 | +3.1% |
| 2017년 | 3,570,000원 | 평당 11,801,670원 | +4.1% |
영등포동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-27 | 영등포동2가 9* | 제3종일반주거지역 | 332㎡ | 5,636,860,000원 직거래 |
| 2026-03-27 | 영등포동2가 9* | 제3종일반주거지역 | 322㎡ | 5,363,140,000원 직거래 |
| 2026-03-20 | 영등포동2가 2** | 준주거지역 | 33㎡ | 535,000,000원 지분 |
| 2026-03-10 | 영등포동2가 9* | 준주거지역 | 691㎡ | 13,254,690,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.