서울특별시 영등포구 영등포동2가 333
서울특별시 영등포구 영등포동2가 333은 지목 대, 면적 1,297.5㎡(392.5평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,750,000원(평당 78,512,513원)으로, 2025년 23,140,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 14,000,000원과 비교하면 36년 동안 69.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영등포동2가 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,994,000원이고, 이 필지는 그 340% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,445,507,813원(평당 103,047,673원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,750,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 37건의 평당 중간값 33,057,850원으로 보면, 이 땅(1,297.5㎡)은 약 12,975,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -67.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 1,297.50㎡ · 392.5평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,750,000원 | 평당 78,512,513원 | +2.6% |
| 2025년 | 23,140,000원 | 평당 76,495,981원 | +4.1% |
| 2024년 | 22,230,000원 | 평당 73,487,712원 | +1.3% |
| 2023년 | 21,950,000원 | 평당 72,562,091원 | -4.3% |
| 2022년 | 22,940,000원 | 평당 75,834,823원 | +10.4% |
| 2021년 | 20,780,000원 | 평당 68,694,316원 | +13.7% |
| 2020년 | 18,270,000원 | 평당 60,396,783원 | +10.0% |
| 2019년 | 16,614,000원 | 평당 54,922,395원 | +6.5% |
| 2018년 | 15,600,000원 | 평당 51,570,324원 | +3.0% |
| 2017년 | 15,151,000원 | 평당 50,086,024원 | +4.0% |
영등포동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-27 | 영등포동2가 9* | 제3종일반주거지역 | 332㎡ | 5,636,860,000원 직거래 |
| 2026-03-27 | 영등포동2가 9* | 제3종일반주거지역 | 322㎡ | 5,363,140,000원 직거래 |
| 2026-03-20 | 영등포동2가 2** | 준주거지역 | 33㎡ | 535,000,000원 지분 |
| 2026-03-10 | 영등포동2가 9* | 준주거지역 | 691㎡ | 13,254,690,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.