서울특별시 영등포구 영등포동1가 29
서울특별시 영등포구 영등포동1가 29는 지목 대, 면적 518.7㎡(156.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,205,000원(평당 27,124,007원)으로, 2025년 7,767,000원보다 5.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000,000원과 비교하면 36년 동안 720.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영등포동1가 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,076,500원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,148,015,136원(평당 39,182,663원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,205,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 86,237,870원으로 보면, 이 땅(518.7㎡)은 약 13,531,304,348원입니다(공시지가 기준 추산보다 +120.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 518.70㎡ · 156.9평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,205,000원 | 평당 27,124,007원 | +5.6% |
| 2025년 | 7,767,000원 | 평당 25,676,071원 | +4.0% |
| 2024년 | 7,465,000원 | 평당 24,677,722원 | +1.7% |
| 2023년 | 7,337,000원 | 평당 24,254,581원 | -4.7% |
| 2022년 | 7,701,000원 | 평당 25,457,889원 | +14.8% |
| 2021년 | 6,710,000원 | 평당 22,181,851원 | +14.5% |
| 2020년 | 5,859,000원 | 평당 19,368,624원 | +18.5% |
| 2019년 | 4,946,000원 | 평당 16,350,437원 | +23.9% |
| 2018년 | 3,993,000원 | 평당 13,200,019원 | +3.9% |
| 2017년 | 3,843,000원 | 평당 12,704,151원 | +8.2% |
영등포동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.