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서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-5
서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-5는 지목 대, 면적 768㎡(232.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,124,000원(평당 23,550,448원)으로, 2025년 6,770,000원보다 5.2% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 2,040,000원과 비교하면 21년 동안 249.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영등포동1가 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,076,500원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,903,604,966원(평당 34,020,387원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,124,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 86,237,870원으로 보면, 이 땅(768.0㎡)은 약 20,034,782,609원입니다(공시지가 기준 추산보다 +153.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 768㎡ · 232.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,124,000원 | 평당 23,550,448원 | +5.2% |
| 2025년 | 6,770,000원 | 평당 22,380,198원 | +2.9% |
| 2024년 | 6,581,000원 | 평당 21,755,404원 | +1.0% |
| 2023년 | 6,517,000원 | 평당 21,543,833원 | -4.7% |
| 2022년 | 6,837,000원 | 평당 22,601,686원 | +13.7% |
| 2021년 | 6,012,000원 | 평당 19,874,409원 | +15.5% |
| 2020년 | 5,207,000원 | 평당 17,213,249원 | +10.5% |
| 2019년 | 4,711,000원 | 평당 15,573,577원 | +27.6% |
| 2018년 | 3,693,000원 | 평당 12,208,282원 | +3.6% |
| 2017년 | 3,566,000원 | 평당 11,788,447원 | +4.0% |
영등포동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.