서울특별시 영등포구 대림동 1027-28
서울특별시 영등포구 대림동 1027-28은 지목 대, 면적 255㎡(77.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,815,000원(평당 19,223,169원)으로, 2025년 5,590,000원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000,000원과 비교하면 36년 동안 481.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대림동 필지 60곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,913,000원이고, 이 필지는 그 149% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,985,502,675원(평당 25,739,823원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,815,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 61건의 평당 중간값 27,993,277원으로 보면, 이 땅(255.0㎡)은 약 2,159,331,476원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 255㎡ · 77.1평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,815,000원 | 평당 19,223,169원 | +4.0% |
| 2025년 | 5,590,000원 | 평당 18,479,366원 | +2.7% |
| 2024년 | 5,441,000원 | 평당 17,986,803원 | +1.4% |
| 2023년 | 5,368,000원 | 평당 17,745,481원 | -7.5% |
| 2022년 | 5,805,000원 | 평당 19,190,111원 | +6.4% |
| 2021년 | 5,455,000원 | 평당 18,033,084원 | +22.0% |
| 2020년 | 4,473,000원 | 평당 14,786,799원 | +6.9% |
| 2019년 | 4,185,000원 | 평당 13,834,731원 | +10.6% |
| 2018년 | 3,785,000원 | 평당 12,512,415원 | +4.5% |
| 2017년 | 3,621,000원 | 평당 11,970,266원 | +3.9% |
대림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 대림동 1*** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 75,350,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-08 | 대림동 1*** | 제2종일반주거지역 | 100㎡ | 105,500,000원 지분 |
| 2026-06-30 | 대림동 8** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 11,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 대림동 1*** | 제2종일반주거지역 | 194㎡ | 205,400,000원 지분 |
| 2026-04-22 | 대림동 1*** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 75,350,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-02.
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