서울특별시 영등포구 대림동 1020-14

지목 대 제2종일반주거지역 33.0평

서울특별시 영등포구 대림동 1020-14는 지목 대, 면적 109㎡(33.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,545,000원(평당 11,719,026원)으로, 2025년 3,381,000원보다 4.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 630,000원과 비교하면 36년 동안 462.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대림동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,912,000원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 507,446,366원(평당 15,390,009원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

3,545,000원 /㎡

평당11,719,026원

합계 (㎡당 × 면적)386,405,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

507,446,366원

㎡당 4,655,471원 · 평당 15,390,009원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 60건의 평당 중간값 28,321,707원으로 보면, 이 땅(109.0㎡)은 약 933,837,512원입니다(공시지가 기준 추산보다 +84.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	109㎡ · 33.0평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	3,545,000원	평당 11,719,026원	+4.9%
2025년	3,381,000원	평당 11,176,876원	+1.7%
2024년	3,324,000원	평당 10,988,446원	+1.5%
2023년	3,275,000원	평당 10,826,462원	-7.5%
2022년	3,542,000원	평당 11,709,108원	+15.1%
2021년	3,078,000원	평당 10,175,222원	+18.1%
2020년	2,606,000원	평당 8,614,889원	+10.8%
2019년	2,352,000원	평당 7,775,218원	+18.8%
2018년	1,979,000원	평당 6,542,158원	+4.7%
2017년	1,891,000원	평당 6,251,249원	+4.9%

대림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-08	대림동 1***	제2종일반주거지역	100㎡	105,500,000원 지분
2026-06-30	대림동 8**	제2종일반주거지역	5㎡	11,000,000원 지분 직거래
2026-06-04	대림동 1***	제2종일반주거지역	194㎡	205,400,000원 지분
2026-04-22	대림동 1***	제2종일반주거지역	8㎡	75,350,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.