서울특별시 성동구 성수동2가 144
서울특별시 성동구 성수동2가 144는 지목 하천, 면적 386㎡(116.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 512,300원(평당 1,693,556원)으로, 2025년 487,800원보다 5.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 370,000원과 비교하면 8년 동안 38.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성수동2가 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,410,000원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 254,600,293원(평당 2,180,453원)입니다. 최근 2년 성수동2가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 136,804,181원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
512,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 386㎡ · 116.8평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 512,300원 | 평당 1,693,556원 | +5.0% |
| 2025년 | 487,800원 | 평당 1,612,564원 | +4.7% |
| 2024년 | 465,800원 | 평당 1,539,837원 | +1.4% |
| 2023년 | 459,500원 | 평당 1,519,011원 | -4.5% |
| 2022년 | 481,000원 | 평당 1,590,085원 | +7.0% |
| 2021년 | 449,500원 | 평당 1,485,953원 | +12.4% |
| 2020년 | 400,000원 | 평당 1,322,316원 | +2.6% |
| 2019년 | 390,000원 | 평당 1,289,258원 | +5.4% |
| 2018년 | 370,000원 | 평당 1,223,142원 | — |
성수동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,693,556원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 성수동2가 2** | 준공업지역 | 4㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-04 | 성수동2가 2** | 준공업지역 | 715㎡ | 54,540,000,000원 |
| 2026-05-04 | 성수동2가 3** | 준공업지역 | 17㎡ | 1,101,870,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-24 | 성수동2가 2** | 준공업지역 | 192㎡ | 7,250,000,000원 |
| 2026-02-06 | 성수동2가 2** | 준공업지역 | 90㎡ | 3,466,320,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.