서울특별시 서초구 반포동 4-10
서울특별시 서초구 반포동 4-10은 지목 종교용지, 면적 933.1㎡(282.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,260,000원(평당 50,446,355원)으로, 2025년 14,290,000원보다 6.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500,000원과 비교하면 36년 동안 917.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 반포동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,525,000원이고, 이 필지는 그 145% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,066,162,934원(평당 67,547,670원)입니다. 최근 2년 반포동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 61,509,015원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,260,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서초구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 933.10㎡ · 282.3평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,260,000원 | 평당 50,446,355원 | +6.8% |
| 2025년 | 14,290,000원 | 평당 47,239,739원 | +4.6% |
| 2024년 | 13,660,000원 | 평당 45,157,091원 | +1.6% |
| 2023년 | 13,440,000원 | 평당 44,429,818원 | -4.6% |
| 2022년 | 14,090,000원 | 평당 46,578,581원 | +16.8% |
| 2021년 | 12,060,000원 | 평당 39,867,827원 | +15.0% |
| 2020년 | 10,490,000원 | 평당 34,677,737원 | +1.8% |
| 2019년 | 10,300,000원 | 평당 34,049,637원 | 0.0% |
| 2018년 | 10,300,000원 | 평당 34,049,637원 | +12.2% |
| 2017년 | 9,177,000원 | 평당 30,337,235원 | +4.6% |
반포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 50,446,355원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-16 | 반포동 7** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-06-13 | 반포동 9** | 제1종일반주거지역 | 13㎡ | 1,246,100,000원 지분 |
| 2026-06-13 | 반포동 9** | 제1종일반주거지역 | 14㎡ | 1,298,660,000원 지분 |
| 2026-06-13 | 반포동 9** | 제3종일반주거지역 | 61㎡ | 5,673,930,000원 지분 |
| 2026-05-26 | 반포동 5* | 제3종일반주거지역 | 1,371㎡ | 61,596,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-10.