서울특별시 마포구 합정동 391-30

지목 대 제2종일반주거지역 63.0평

서울특별시 마포구 합정동 391-30은 지목 대, 면적 208.3㎡(63.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,847,000원(평당 25,940,534원)으로, 2025년 7,298,000원보다 7.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000,000원과 비교하면 36년 동안 684.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 합정동 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,069,000원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,146,546,654원(평당 34,066,407원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

7,847,000원 /㎡

평당25,940,534원

합계 (㎡당 × 면적)1,634,530,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,146,546,654원

㎡당 10,305,073원 · 평당 34,066,407원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 마포구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 51건의 평당 중간값 32,066,115원으로 보면, 이 땅(208.3㎡)은 약 2,020,510,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	208.30㎡ · 63.0평
도로접면	세로각지(가)
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	7,847,000원	평당 25,940,534원	+7.5%
2025년	7,298,000원	평당 24,125,655원	+5.3%
2024년	6,928,000원	평당 22,902,513원	+3.2%
2023년	6,711,000원	평당 22,185,157원	-6.8%
2022년	7,198,000원	평당 23,795,076원	+12.2%
2021년	6,414,000원	평당 21,203,337원	+21.5%
2020년	5,280,000원	평당 17,454,571원	+11.7%
2019년	4,728,000원	평당 15,629,775원	+0.5%
2018년	4,704,000원	평당 15,550,436원	+6.5%
2017년	4,416,000원	평당 14,598,369원	+30.0%

합정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-16	합정동 4**	제2종일반주거지역	2㎡	70,200,000원 지분 직거래
2026-10-16	합정동 4**	제2종일반주거지역	2㎡	7,020,000원 지분 직거래
2026-10-08	합정동 4**	제2종일반주거지역	5㎡	19,500,000원 지분 직거래
2026-10-07	합정동 4**	제2종일반주거지역	5㎡	19,500,000원 지분 직거래
2026-10-07	합정동 4**	제2종일반주거지역	6㎡	23,400,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-04.

이 필지 정보 삭제요청 — 이 땅과 관계있는 분께서 요청하시면 확인 후 페이지를 내립니다.