서울특별시 마포구 합정동 100-1
서울특별시 마포구 합정동 100-1은 지목 대, 면적 2,215㎡(670.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,657,000원(평당 8,783,484원)으로, 2025년 2,515,000원보다 5.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 900,000원과 비교하면 35년 동안 195.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 합정동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,785,000원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,728,811,129원(평당 11,534,910원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,657,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 마포구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 110건의 평당 중간값 51,369,640원으로 보면, 이 땅(2,215.0㎡)은 약 34,419,586,570원입니다(공시지가 기준 추산보다 +345.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,215㎡ · 670.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,657,000원 | 평당 8,783,484원 | +5.6% |
| 2025년 | 2,515,000원 | 평당 8,314,062원 | +12.3% |
| 2024년 | 2,239,000원 | 평당 7,401,664원 | +0.1% |
| 2023년 | 2,237,000원 | 평당 7,395,052원 | -6.9% |
| 2022년 | 2,403,000원 | 평당 7,943,813원 | +7.5% |
| 2021년 | 2,235,000원 | 평당 7,388,441원 | +5.4% |
| 2020년 | 2,120,000원 | 평당 7,008,275원 | +51.4% |
| 2019년 | 1,400,000원 | 평당 4,628,106원 | +8.8% |
| 2018년 | 1,287,000원 | 평당 4,254,552원 | +7.1% |
| 2017년 | 1,202,000원 | 평당 3,973,560원 | +9.3% |
합정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-04 | 합정동 3** | 제2종일반주거지역 | 107㎡ | 2,336,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.