서울특별시 동대문구 이문동 360-3
서울특별시 동대문구 이문동 360-3은 지목 철도용지, 면적 7,724㎡(2,336.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,338,000원(평당 4,423,147원)으로, 2025년 1,287,000원보다 4.0% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 254,000원과 비교하면 31년 동안 426.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이문동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,006,000원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,572,060,534원(평당 5,808,699원)입니다. 최근 2년 이문동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 17,800,381원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,338,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동대문구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 철도용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 7,724㎡ · 2,336.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,338,000원 | 평당 4,423,147원 | +4.0% |
| 2025년 | 1,287,000원 | 평당 4,254,552원 | +3.4% |
| 2024년 | 1,245,000원 | 평당 4,115,709원 | +1.1% |
| 2023년 | 1,232,000원 | 평당 4,072,733원 | -6.7% |
| 2022년 | 1,320,000원 | 평당 4,363,643원 | +9.6% |
| 2021년 | 1,204,000원 | 평당 3,980,171원 | +10.6% |
| 2020년 | 1,089,000원 | 평당 3,600,005원 | +6.1% |
| 2019년 | 1,026,000원 | 평당 3,391,741원 | +10.3% |
| 2018년 | 930,600원 | 평당 3,076,368원 | +8.0% |
| 2017년 | 861,300원 | 평당 2,847,277원 | +2.8% |
이문동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,423,147원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 이문동 9* | 제3종일반주거지역 | 21㎡ | 319,220,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-15 | 이문동 3** | 제2종일반주거지역 | 106㎡ | 205,000,000원 |
| 2026-03-17 | 이문동 3** | 제2종일반주거지역 | 106㎡ | 180,000,000원 |
| 2026-03-03 | 이문동 1** | 준주거지역 | 61㎡ | 417,280,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-12 | 이문동 3** | 제3종일반주거지역 | 1㎡ | 9,340,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
이문동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-11.