서울특별시 동대문구 이문동 217-6

지목 도로 준주거지역 2,029.5평

서울특별시 동대문구 이문동 217-6은 지목 도로, 면적 6,709㎡(2,029.5평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,556,000원(평당 5,143,809원)으로, 2025년 1,481,000원보다 5.1% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 1,340,000원과 비교하면 17년 동안 16.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이문동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,006,000원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,440,475,150원(평당 6,622,654원)입니다. 최근 2년 이문동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 17,800,381원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,556,000원 /㎡

평당5,143,809원

합계 (㎡당 × 면적)10,439,204,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

13,440,475,150원

㎡당 2,003,350원 · 평당 6,622,654원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

동대문구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	준주거지역
면적	6,709㎡ · 2,029.5평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,556,000원	평당 5,143,809원	+5.1%
2025년	1,481,000원	평당 4,895,875원	+3.6%
2024년	1,430,000원	평당 4,727,280원	-8.2%
2023년	1,558,000원	평당 5,150,421원	-6.3%
2022년	1,663,000원	평당 5,497,529원	+9.6%
2021년	1,517,000원	평당 5,014,883원	+12.5%
2020년	1,349,000원	평당 4,459,511원	+7.2%
2019년	1,258,000원	평당 4,158,684원	+11.1%
2018년	1,132,000원	평당 3,742,154원	+1.6%
2017년	1,114,000원	평당 3,682,650원	+0.5%

이문동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값17,800,381원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,143,809원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-30	이문동 9*	제3종일반주거지역	21㎡	319,220,000원 지분 직거래
2026-04-15	이문동 3**	제2종일반주거지역	106㎡	205,000,000원
2026-03-17	이문동 3**	제2종일반주거지역	106㎡	180,000,000원
2026-03-03	이문동 1**	준주거지역	61㎡	417,280,000원 지분 직거래
2026-02-12	이문동 3**	제3종일반주거지역	1㎡	9,340,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-11.