서울특별시 노원구 중계동 359
지목 학교용지 제2종일반주거지역 3,569.4평
서울특별시 노원구 중계동 359는 지목 학교용지, 면적 11,799.7㎡(3,569.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,113,000원(평당 10,290,924원)으로, 2025년 2,960,000원보다 5.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150,000원과 비교하면 36년 동안 1,975.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중계동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,884,000원이고, 이 필지는 그 80% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 49,184,772,108원(평당 13,779,548원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,113,000원 /㎡평당10,290,924원
합계 (㎡당 × 면적)36,732,466,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
49,184,772,108원
㎡당 4,168,307원 · 평당 13,779,548원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
노원구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 11,799.70㎡ · 3,569.4평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,113,000원 | 평당 10,290,924원 | +5.2% |
| 2025년 | 2,960,000원 | 평당 9,785,138원 | +3.8% |
| 2024년 | 2,853,000원 | 평당 9,431,419원 | +1.9% |
| 2023년 | 2,799,000원 | 평당 9,252,906원 | -6.7% |
| 2022년 | 3,001,000원 | 평당 9,920,676원 | +11.8% |
| 2021년 | 2,685,000원 | 평당 8,876,046원 | +10.5% |
| 2020년 | 2,430,000원 | 평당 8,033,070원 | +5.1% |
| 2019년 | 2,311,000원 | 평당 7,639,681원 | +10.3% |
| 2018년 | 2,095,000원 | 평당 6,925,630원 | +6.6% |
| 2017년 | 1,965,000원 | 평당 6,495,877원 | +3.4% |
중계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 중계동 4* | 제1종일반주거지역 | 20㎡ | 44,000,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 중계동 8* | 제2종일반주거지역 | 48㎡ | 280,000,000원 지분 |
| 2026-03-19 | 중계동 3** | 준주거지역 | 3㎡ | 10,340,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-15 | 중계동 2* | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 133,050,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 중계동 3** | 준주거지역 | 3㎡ | 9,260,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.