서울특별시 노원구 중계동 147
서울특별시 노원구 중계동 147은 지목 대, 면적 206㎡(62.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,163,000원(평당 10,456,214원)으로, 2025년 3,083,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 570,000원과 비교하면 36년 동안 454.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중계동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,884,000원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 830,761,950원(평당 13,331,673원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,163,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 노원구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 25,982,321원으로 보면, 이 땅(206.0㎡)은 약 1,619,088,417원입니다(공시지가 기준 추산보다 +94.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 206㎡ · 62.3평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,163,000원 | 평당 10,456,214원 | +2.6% |
| 2025년 | 3,083,000원 | 평당 10,191,751원 | +2.5% |
| 2024년 | 3,007,000원 | 평당 9,940,511원 | +1.0% |
| 2023년 | 2,978,000원 | 평당 9,844,643원 | -6.8% |
| 2022년 | 3,195,000원 | 평당 10,561,999원 | +10.4% |
| 2021년 | 2,895,000원 | 평당 9,570,262원 | +8.8% |
| 2020년 | 2,660,000원 | 평당 8,793,401원 | +6.4% |
| 2019년 | 2,500,000원 | 평당 8,264,475원 | +8.7% |
| 2018년 | 2,300,000원 | 평당 7,603,317원 | +6.0% |
| 2017년 | 2,170,000원 | 평당 7,173,564원 | +3.8% |
중계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 중계동 4* | 제1종일반주거지역 | 20㎡ | 44,000,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 중계동 8* | 제2종일반주거지역 | 48㎡ | 280,000,000원 지분 |
| 2026-03-19 | 중계동 3** | 준주거지역 | 3㎡ | 10,340,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-15 | 중계동 2* | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 133,050,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 중계동 3** | 준주거지역 | 3㎡ | 9,260,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.