대구광역시 달서구 용산동 914
대구광역시 달서구 용산동 914는 지목 대, 면적 12,258.7㎡(3,708.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,928,000원(평당 6,373,563원)으로, 2025년 1,915,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 501,000원과 비교하면 27년 동안 284.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용산동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,845,000원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,671,458,279원(평당 9,080,146원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,928,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달서구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 22,560,753원으로 보면, 이 땅(12,258.7㎡)은 약 83,661,069,180원입니다(공시지가 기준 추산보다 +148.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 12,258.70㎡ · 3,708.3평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,928,000원 | 평당 6,373,563원 | +0.7% |
| 2025년 | 1,915,000원 | 평당 6,330,588원 | +0.3% |
| 2024년 | 1,909,000원 | 평당 6,310,753원 | +0.3% |
| 2023년 | 1,903,000원 | 평당 6,290,918원 | -7.8% |
| 2022년 | 2,063,000원 | 평당 6,819,845원 | +8.0% |
| 2021년 | 1,910,000원 | 평당 6,314,059원 | +10.3% |
| 2020년 | 1,732,000원 | 평당 5,725,628원 | +6.7% |
| 2019년 | 1,623,000원 | 평당 5,365,297원 | +3.8% |
| 2018년 | 1,564,000원 | 평당 5,170,256원 | +9.0% |
| 2017년 | 1,435,000원 | 평당 4,743,809원 | +8.2% |
용산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.