서울특별시 강서구 공항동 53-96
서울특별시 강서구 공항동 53-96은 지목 대, 면적 145㎡(43.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,056,000원(평당 10,102,494원)으로, 2024년 2,982,000원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 480,000원과 비교하면 35년 동안 536.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 공항동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,225,000원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 564,978,000원(평당 12,880,680원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,056,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강서구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 20,756,287원으로 보면, 이 땅(145.0㎡)은 약 910,422,662원입니다(공시지가 기준 추산보다 +61.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 145㎡ · 43.9평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,056,000원 | 평당 10,102,494원 | +2.5% |
| 2024년 | 2,982,000원 | 평당 9,857,866원 | +1.2% |
| 2023년 | 2,947,000원 | 평당 9,742,163원 | -8.9% |
| 2022년 | 3,235,000원 | 평당 10,694,231원 | +7.0% |
| 2021년 | 3,024,000원 | 평당 9,996,709원 | +14.1% |
| 2020년 | 2,651,000원 | 평당 8,763,649원 | +6.1% |
| 2019년 | 2,499,000원 | 평당 8,261,169원 | +8.7% |
| 2018년 | 2,298,000원 | 평당 7,596,705원 | +4.7% |
| 2017년 | 2,195,000원 | 평당 7,256,209원 | +4.2% |
| 2016년 | 2,107,000원 | 평당 6,965,300원 | +3.4% |
공항동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 공항동 1* | 제2종일반주거지역 | 117㎡ | 829,860,000원 직거래 |
| 2026-05-07 | 공항동 1* | 제2종일반주거지역 | 102㎡ | 690,000,000원 |
| 2026-02-02 | 공항동 4* | 제2종일반주거지역 | 70㎡ | 650,000,000원 |
| 2026-01-13 | 공항동 2* | 제2종일반주거지역 | 27㎡ | 70,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-13 | 공항동 4* | 근린상업지역 | 50㎡ | 389,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.