서울특별시 강서구 공항동 434-10

지목 잡종지 근린상업지역 453.1평

서울특별시 강서구 공항동 434-10은 지목 잡종지, 면적 1,498㎡(453.1평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,910,000원(평당 9,619,849원)으로, 2025년 2,814,000원보다 3.4% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 2,200,000원과 비교하면 16년 동안 32.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 공항동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,225,000원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,061,439,790원(평당 13,376,400원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,910,000원 /㎡

평당9,619,849원

합계 (㎡당 × 면적)4,359,180,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

6,061,439,790원

㎡당 4,046,355원 · 평당 13,376,400원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 강서구의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 7건의 평당 중간값 3,793,124원으로 보면, 이 땅(1,498.0㎡)은 약 1,718,835,381원입니다(공시지가 기준 추산보다 -71.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	잡종지
용도지역	근린상업지역
면적	1,498㎡ · 453.1평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,910,000원	평당 9,619,849원	+3.4%
2025년	2,814,000원	평당 9,302,493원	+2.4%
2024년	2,747,000원	평당 9,081,005원	+1.4%
2023년	2,708,000원	평당 8,952,079원	-7.8%
2022년	2,936,000원	평당 9,705,799원	+8.2%
2021년	2,713,000원	평당 8,968,608원	+14.2%
2020년	2,376,000원	평당 7,854,557원	+2.1%
2019년	2,328,000원	평당 7,695,879원	+8.9%
2018년	2,138,000원	평당 7,067,779원	+1.0%
2017년	2,116,000원	평당 6,995,052원	0.0%

공항동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-21	공항동 1*	제2종일반주거지역	117㎡	829,860,000원 직거래
2026-05-07	공항동 1*	제2종일반주거지역	102㎡	690,000,000원
2026-02-02	공항동 4*	제2종일반주거지역	70㎡	650,000,000원
2026-01-13	공항동 2*	제2종일반주거지역	27㎡	70,000,000원 지분 직거래
2025-11-13	공항동 4*	근린상업지역	50㎡	389,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.