서울특별시 강남구 도곡동 467-17
서울특별시 강남구 도곡동 467-17은 지목 대, 면적 20,607.2㎡(6,233.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,990,000원(평당 155,339,072원)으로, 2025년 44,550,000원보다 5.5% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 6,600,000원과 비교하면 33년 동안 612.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도곡동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,360,000원이고, 이 필지는 그 256% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,439,970,692,507원(평당 230,998,909원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,990,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강남구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 217,988,183원으로 보면, 이 땅(20,607.2㎡)은 약 1,358,868,191,479원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 20,607.20㎡ · 6,233.7평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,990,000원 | 평당 155,339,072원 | +5.5% |
| 2025년 | 44,550,000원 | 평당 147,272,945원 | +5.4% |
| 2024년 | 42,260,000원 | 평당 139,702,685원 | +1.6% |
| 2023년 | 41,610,000원 | 평당 137,553,922원 | -5.4% |
| 2022년 | 43,980,000원 | 평당 145,388,644원 | +8.4% |
| 2021년 | 40,580,000원 | 평당 134,148,958원 | +19.1% |
| 2020년 | 34,060,000원 | 평당 112,595,207원 | +9.7% |
| 2019년 | 31,050,000원 | 평당 102,644,780원 | +19.7% |
| 2018년 | 25,950,000원 | 평당 85,785,251원 | +5.5% |
| 2017년 | 24,590,000원 | 평당 81,289,376원 | +4.3% |
도곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-18 | 도곡동 4** | 제3종일반주거지역 | 6㎡ | 130,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-22 | 도곡동 4** | 제3종일반주거지역 | 6㎡ | 128,700,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-03 | 도곡동 5** | 제3종일반주거지역 | 398㎡ | 7,815,000,000원 |
| 2025-12-03 | 도곡동 4** | 제3종일반주거지역 | 6㎡ | 128,700,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-03 | 도곡동 5** | 제3종일반주거지역 | 433㎡ | 11,815,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
도곡동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.