부산광역시 영도구 대교동1가 176
부산광역시 영도구 대교동1가 176은 지목 대, 면적 333.9㎡(101.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,766,000원(평당 9,143,815원)으로, 2024년 2,753,000원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 540,000원과 비교하면 35년 동안 412.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,405,593,673원(평당 13,916,136원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,766,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영도구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 17,065,945원으로 보면, 이 땅(333.9㎡)은 약 1,723,741,608원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 333.90㎡ · 101.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,766,000원 | 평당 9,143,815원 | +0.5% |
| 2024년 | 2,753,000원 | 평당 9,100,840원 | -0.3% |
| 2023년 | 2,760,000원 | 평당 9,123,980원 | -5.8% |
| 2022년 | 2,929,000원 | 평당 9,682,659원 | +8.4% |
| 2021년 | 2,701,000원 | 평당 8,928,939원 | +16.0% |
| 2020년 | 2,328,000원 | 평당 7,695,879원 | +7.8% |
| 2019년 | 2,160,000원 | 평당 7,140,506원 | +40.9% |
| 2018년 | 1,533,000원 | 평당 5,067,776원 | +13.6% |
| 2017년 | 1,350,000원 | 평당 4,462,817원 | +3.8% |
| 2016년 | 1,300,000원 | 평당 4,297,527원 | +4.0% |
대교동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.