부산광역시 영도구 대교동1가 129-2
부산광역시 영도구 대교동1가 129-2는 지목 대, 면적 189.4㎡(57.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,567,000원(평당 11,791,753원)으로, 2025년 3,517,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000,000원과 비교하면 36년 동안 256.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,058,732,508원(평당 18,479,131원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,567,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영도구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 17,065,945원으로 보면, 이 땅(189.4㎡)은 약 977,767,776원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 189.40㎡ · 57.3평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,567,000원 | 평당 11,791,753원 | +1.4% |
| 2025년 | 3,517,000원 | 평당 11,626,463원 | +0.5% |
| 2024년 | 3,499,000원 | 평당 11,566,959원 | +0.7% |
| 2023년 | 3,475,000원 | 평당 11,487,620원 | -4.7% |
| 2022년 | 3,647,000원 | 평당 12,056,216원 | +12.6% |
| 2021년 | 3,238,000원 | 평당 10,704,148원 | +15.0% |
| 2020년 | 2,815,000원 | 평당 9,305,799원 | +4.8% |
| 2019년 | 2,686,000원 | 평당 8,879,352원 | +8.1% |
| 2018년 | 2,484,000원 | 평당 8,211,582원 | +12.5% |
| 2017년 | 2,208,000원 | 평당 7,299,184원 | +9.1% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.