부산광역시 수영구 망미동 산67-8
지목 임야 자연녹지지역 1,069.0평
부산광역시 수영구 망미동 산67-8은 지목 임야, 면적 3,534㎡(1,069.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 54,400원(평당 179,835원)으로, 2024년 53,300원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 54,000원과 비교하면 35년 동안 0.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망미동 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,497,500원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 531,978,345원(평당 497,627원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
54,400원 /㎡평당179,835원
합계 (㎡당 × 면적)192,249,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
531,978,345원
㎡당 150,532원 · 평당 497,627원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수영구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,534㎡ · 1,069.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 54,400원 | 평당 179,835원 | +2.1% |
| 2024년 | 53,300원 | 평당 176,199원 | -5.8% |
| 2023년 | 56,600원 | 평당 187,108원 | -5.5% |
| 2022년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +12.0% |
| 2021년 | 53,500원 | 평당 176,860원 | +13.8% |
| 2020년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | +9.3% |
| 2019년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | +4.6% |
| 2018년 | 41,100원 | 평당 135,868원 | +4.8% |
| 2017년 | 39,200원 | 평당 129,587원 | +6.2% |
| 2016년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +8.2% |
망미동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 망미동 9** | 제3종일반주거지역 | 70㎡ | 75,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-30 | 망미동 6** | 제2종일반주거지역 | 2,220㎡ | 8,584,650,000원 직거래 |
| 2025-10-02 | 망미동 1** | 제2종일반주거지역 | 361㎡ | 680,000,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 망미동 1** | 제2종일반주거지역 | 66㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.