부산광역시 수영구 망미동 산114
지목 임야 자연녹지지역 108,629.9평
부산광역시 수영구 망미동 산114는 지목 임야, 면적 359,107㎡(108,629.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,900원(평당 98,843원)으로, 2025년 28,900원보다 3.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 25,000원과 비교하면 36년 동안 19.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망미동 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,497,500원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,299,776,107원(평당 278,926원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,900원 /㎡평당98,843원
합계 (㎡당 × 면적)10,737,299,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
30,299,776,107원
㎡당 84,375원 · 평당 278,926원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수영구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 359,107㎡ · 108,629.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +3.5% |
| 2025년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +4.0% |
| 2024년 | 27,800원 | 평당 91,901원 | -1.1% |
| 2023년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | -4.4% |
| 2022년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +10.1% |
| 2021년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | +10.8% |
| 2020년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +0.4% |
| 2019년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | -7.3% |
| 2018년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +6.1% |
| 2017년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +3.8% |
망미동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 망미동 9** | 제3종일반주거지역 | 70㎡ | 75,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-30 | 망미동 6** | 제2종일반주거지역 | 2,220㎡ | 8,584,650,000원 직거래 |
| 2025-10-02 | 망미동 1** | 제2종일반주거지역 | 361㎡ | 680,000,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 망미동 1** | 제2종일반주거지역 | 66㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.