- 땅콩
- 기장군 일광읍 문동리
- 240-2
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 240-2
지목 도로 제1종일반주거지역 1.5평
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 240-2는 지목 도로, 면적 5㎡(1.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 376,500원(평당 1,244,630원)으로, 2025년 367,900원보다 2.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 580,600원과 비교하면 9년 동안 35.2% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,578,767원(평당 1,704,971원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
376,500원 /㎡평당1,244,630원
합계 (㎡당 × 면적)1,882,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,578,767원
㎡당 515,753원 · 평당 1,704,971원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
기장군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 5㎡ · 1.5평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 376,500원 | 평당 1,244,630원 | +2.3% |
| 2025년 | 367,900원 | 평당 1,216,200원 | +1.2% |
| 2024년 | 363,600원 | 평당 1,201,985원 | +0.6% |
| 2023년 | 361,600원 | 평당 1,195,374원 | -5.9% |
| 2022년 | 384,400원 | 평당 1,270,746원 | +11.5% |
| 2021년 | 344,800원 | 평당 1,139,836원 | +17.4% |
| 2020년 | 293,700원 | 평당 970,911원 | +16.4% |
| 2019년 | 252,400원 | 평당 834,381원 | +9.3% |
| 2018년 | 231,000원 | 평당 763,637원 | -60.2% |
| 2017년 | 580,600원 | 평당 1,919,342원 | — |
문동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-10 | 문동리 2** | 제1종일반주거지역 | 12㎡ | 10,670,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
문동리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.