서울특별시 종로구 혜화동 15-46
지목 도로 제1종일반주거지역 40.0평
서울특별시 종로구 혜화동 15-46은 지목 도로, 면적 132.2㎡(40.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,521,000원(평당 5,028,107원)으로, 2025년 1,496,000원보다 1.7% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 920,000원과 비교하면 35년 동안 65.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 251,345,250원(평당 6,285,133원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,521,000원 /㎡평당5,028,107원
합계 (㎡당 × 면적)201,076,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
251,345,250원
㎡당 1,901,250원 · 평당 6,285,133원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
종로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 132.20㎡ · 40.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,521,000원 | 평당 5,028,107원 | +1.7% |
| 2025년 | 1,496,000원 | 평당 4,945,462원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,466,000원 | 평당 4,846,288원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,458,000원 | 평당 4,819,842원 | -5.9% |
| 2022년 | 1,549,000원 | 평당 5,120,669원 | +8.9% |
| 2021년 | 1,422,000원 | 평당 4,700,833원 | +54.6% |
| 1991년 | 920,000원 | 평당 3,041,327원 | — |
혜화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.