대전광역시 유성구 하기동 348-25
지목 도로 자연녹지지역 487.3평
대전광역시 유성구 하기동 348-25는 지목 도로, 면적 1,611㎡(487.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 240,500원(평당 795,042원)으로, 2025년 241,400원보다 0.4% 내렸습니다. 2019년 ㎡당 221,700원과 비교하면 7년 동안 8.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하기동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,132,500원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 541,362,205원(평당 1,110,881원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
240,500원 /㎡평당795,042원
합계 (㎡당 × 면적)387,445,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
541,362,205원
㎡당 336,041원 · 평당 1,110,881원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
유성구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,611㎡ · 487.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 240,500원 | 평당 795,042원 | -0.4% |
| 2025년 | 241,400원 | 평당 798,018원 | +5.0% |
| 2024년 | 229,900원 | 평당 760,001원 | -3.1% |
| 2023년 | 237,200원 | 평당 784,133원 | -4.4% |
| 2022년 | 248,100원 | 평당 820,166원 | +1.4% |
| 2021년 | 244,600원 | 평당 808,596원 | +9.0% |
| 2020년 | 224,400원 | 평당 741,819원 | +1.2% |
| 2019년 | 221,700원 | 평당 732,894원 | — |
하기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.