대전광역시 유성구 용산동 618
대전광역시 유성구 용산동 618은 지목 대, 면적 635.7㎡(192.3평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,825,000원(평당 9,338,857원)으로, 2025년 2,799,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 1,960,000원과 비교하면 20년 동안 44.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용산동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 898,500원이고, 이 필지는 그 314% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,583,075,514원(평당 13,432,602원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,825,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 9,994,279원으로 보면, 이 땅(635.7㎡)은 약 1,921,892,375원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 635.70㎡ · 192.3평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,825,000원 | 평당 9,338,857원 | +0.9% |
| 2025년 | 2,799,000원 | 평당 9,252,906원 | +0.9% |
| 2024년 | 2,774,000원 | 평당 9,170,261원 | +5.2% |
| 2023년 | 2,638,000원 | 평당 8,720,674원 | -3.7% |
| 2022년 | 2,740,000원 | 평당 9,057,865원 | +6.1% |
| 2021년 | 2,582,000원 | 평당 8,535,550원 | -8.7% |
| 2020년 | 2,829,000원 | 평당 9,352,080원 | +7.4% |
| 2019년 | 2,635,000원 | 평당 8,710,757원 | +6.1% |
| 2018년 | 2,484,000원 | 평당 8,211,582원 | +18.9% |
| 2017년 | 2,089,000원 | 평당 6,905,795원 | +0.8% |
용산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.