대전광역시 유성구 송강동 200-4
대전광역시 유성구 송강동 200-4는 지목 대, 면적 73,867.8㎡(22,345.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 988,800원(평당 3,268,765원)으로, 2025년 985,300원보다 0.4% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 285,000원과 비교하면 32년 동안 246.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송강동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 134,100원이고, 이 필지는 그 737% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 105,058,225,578원(평당 4,701,650원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
988,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 5,652,892원으로 보면, 이 땅(73,867.8㎡)은 약 126,313,938,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +20.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 73,867.80㎡ · 22,345.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 988,800원 | 평당 3,268,765원 | +0.4% |
| 2025년 | 985,300원 | 평당 3,257,195원 | 0.0% |
| 2024년 | 985,300원 | 평당 3,257,195원 | -2.1% |
| 2023년 | 1,006,000원 | 평당 3,325,625원 | -5.1% |
| 2022년 | 1,060,000원 | 평당 3,504,137원 | +6.4% |
| 2021년 | 995,800원 | 평당 3,291,906원 | +8.3% |
| 2020년 | 919,100원 | 평당 3,038,352원 | +5.8% |
| 2019년 | 868,600원 | 평당 2,871,409원 | +3.0% |
| 2018년 | 843,300원 | 평당 2,787,773원 | +3.1% |
| 2017년 | 818,100원 | 평당 2,704,467원 | +2.5% |
송강동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.