대전광역시 유성구 성북동 373-13
지목 창고용지 개발제한구역 59.9평
대전광역시 유성구 성북동 373-13은 지목 창고용지, 면적 198㎡(59.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 155,100원(평당 512,728원)으로, 2024년 151,200원보다 2.6% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 96,000원과 비교하면 17년 동안 61.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,909,584원(평당 716,414원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
155,100원 /㎡평당512,728원
합계 (㎡당 × 면적)30,709,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
42,909,584원
㎡당 216,715원 · 평당 716,414원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
유성구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 198㎡ · 59.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 155,100원 | 평당 512,728원 | +2.6% |
| 2024년 | 151,200원 | 평당 499,835원 | 0.0% |
| 2023년 | 151,200원 | 평당 499,835원 | -4.3% |
| 2022년 | 158,000원 | 평당 522,315원 | +17.0% |
| 2021년 | 135,000원 | 평당 446,282원 | +8.6% |
| 2020년 | 124,300원 | 평당 410,910원 | +3.8% |
| 2019년 | 119,700원 | 평당 395,703원 | +3.0% |
| 2018년 | 116,200원 | 평당 384,133원 | +1.9% |
| 2017년 | 114,000원 | 평당 376,860원 | +3.0% |
| 2016년 | 110,700원 | 평당 365,951원 | +1.0% |
성북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-20 | 성북동 1** | 자연녹지지역 | 330㎡ | 170,000,000원 직거래 |
| 2025-07-09 | 성북동 3** | 자연녹지지역 | 123㎡ | 70,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-21 | 성북동 6** | 개발제한구역 | 253㎡ | 138,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.