대전광역시 유성구 봉명동 615-2

지목 대 일반상업지역 760.9평

대전광역시 유성구 봉명동 615-2는 지목 대, 면적 2,515.5㎡(760.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,701,000원(평당 12,234,729원)으로, 2024년 3,611,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 846,000원과 비교하면 25년 동안 337.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉명동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,492,500원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,449,421,386원(평당 18,988,970원)입니다. 최근 2년 봉명동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 30,331,826원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

3,701,000원 /㎡

평당12,234,729원

합계 (㎡당 × 면적)9,309,865,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

14,449,421,386원

㎡당 5,744,155원 · 평당 18,988,970원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 20,108,989원으로 보면, 이 땅(2,515.5㎡)은 약 15,301,709,387원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반상업지역
면적	2,515.50㎡ · 760.9평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	3,701,000원	평당 12,234,729원	+2.5%
2024년	3,611,000원	평당 11,937,208원	+2.0%
2023년	3,540,000원	평당 11,702,497원	-6.2%
2022년	3,774,000원	평당 12,476,051원	+24.6%
2021년	3,029,000원	평당 10,013,238원	+11.2%
2020년	2,723,000원	평당 9,001,666원	+14.8%
2019년	2,371,000원	평당 7,838,028원	+10.7%
2018년	2,142,000원	평당 7,081,002원	+40.0%
2017년	1,530,000원	평당 5,057,859원	+7.1%
2016년	1,428,000원	평당 4,720,668원	+4.5%

봉명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값30,331,826원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 12,234,729원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-07	봉명동 5**	일반상업지역	2㎡	6,780,000원 지분 직거래
2026-05-15	봉명동 6**	일반상업지역	499㎡	3,036,010,000원 직거래
2026-03-23	봉명동 6**	일반상업지역	644㎡	3,875,000,000원
2026-01-19	봉명동 4**	일반상업지역	172㎡	1,580,000,000원
2025-09-12	봉명동 6**	일반상업지역	11㎡	40,500,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.