대전광역시 유성구 봉명동 606-1

지목 대 일반상업지역 349.0평

대전광역시 유성구 봉명동 606-1은 지목 대, 면적 1,153.6㎡(349.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,021,000원(평당 16,598,372원)으로, 2024년 4,897,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 1,240,000원과 비교하면 25년 동안 304.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉명동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,492,500원이고, 이 필지는 그 144% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,164,411,737원(평당 26,261,807원)입니다. 최근 2년 봉명동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 30,331,826원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

5,021,000원 /㎡

평당16,598,372원

합계 (㎡당 × 면적)5,792,225,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

9,164,411,737원

㎡당 7,944,185원 · 평당 26,261,807원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 20,108,989원으로 보면, 이 땅(1,153.6㎡)은 약 7,017,313,436원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반상업지역
면적	1,153.60㎡ · 349.0평
도로접면	광대소각
지세	평지
형상	가로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	5,021,000원	평당 16,598,372원	+2.5%
2024년	4,897,000원	평당 16,188,454원	+2.1%
2023년	4,796,000원	평당 15,854,569원	-6.3%
2022년	5,119,000원	평당 16,922,339원	+22.9%
2021년	4,165,000원	평당 13,768,615원	+8.9%
2020년	3,826,000원	평당 12,647,953원	+6.2%
2019년	3,604,000원	평당 11,914,067원	+6.9%
2018년	3,370,000원	평당 11,140,512원	+8.2%
2017년	3,116,000원	평당 10,300,842원	+6.9%
2016년	2,915,000원	평당 9,636,378원	+4.6%

봉명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값30,331,826원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 16,598,372원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-07	봉명동 5**	일반상업지역	2㎡	6,780,000원 지분 직거래
2026-05-15	봉명동 6**	일반상업지역	499㎡	3,036,010,000원 직거래
2026-03-23	봉명동 6**	일반상업지역	644㎡	3,875,000,000원
2026-01-19	봉명동 4**	일반상업지역	172㎡	1,580,000,000원
2025-09-12	봉명동 6**	일반상업지역	11㎡	40,500,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.