대전광역시 동구 용운동 185-2
지목 임야 자연녹지지역 1,839.2평
대전광역시 동구 용운동 185-2는 지목 임야, 면적 6,080㎡(1,839.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 72,400원(평당 239,339원)으로, 2025년 71,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 35,900원과 비교하면 21년 동안 101.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용운동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 868,200원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,218,065,534원(평당 662,282원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
72,400원 /㎡평당239,339원
합계 (㎡당 × 면적)440,192,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,218,065,534원
㎡당 200,340원 · 평당 662,282원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,080㎡ · 1,839.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 72,400원 | 평당 239,339원 | +2.0% |
| 2025년 | 71,000원 | 평당 234,711원 | +0.9% |
| 2024년 | 70,400원 | 평당 232,728원 | -2.5% |
| 2023년 | 72,200원 | 평당 238,678원 | -7.4% |
| 2022년 | 78,000원 | 평당 257,852원 | +6.0% |
| 2021년 | 73,600원 | 평당 243,306원 | +8.1% |
| 2020년 | 68,100원 | 평당 225,124원 | +3.2% |
| 2019년 | 66,000원 | 평당 218,182원 | +2.3% |
| 2018년 | 64,500원 | 평당 213,223원 | +10.3% |
| 2017년 | 58,500원 | 평당 193,389원 | +3.5% |
용운동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-13 | 용운동 7** | 제2종일반주거지역 | 48㎡ | 56,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-13 | 용운동 7** | 제2종일반주거지역 | 58㎡ | 68,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-10 | 용운동 3** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 5,830,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 용운동 3** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 4,900,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 용운동 3** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 4,930,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.