대전광역시 대덕구 오정동 340-17
대전광역시 대덕구 오정동 340-17은 지목 대, 면적 338.3㎡(102.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 929,600원(평당 3,073,062원)으로, 2024년 907,000원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 160,000원과 비교하면 35년 동안 481.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오정동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,094,000원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 443,723,548원(평당 4,335,963원)입니다. 최근 2년 오정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 8,339,518원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
929,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 대덕구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 30건의 평당 중간값 3,355,985원으로 보면, 이 땅(338.3㎡)은 약 343,437,266원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 338.30㎡ · 102.3평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 929,600원 | 평당 3,073,062원 | +2.5% |
| 2024년 | 907,000원 | 평당 2,998,352원 | +0.7% |
| 2023년 | 900,900원 | 평당 2,978,186원 | -6.9% |
| 2022년 | 967,200원 | 평당 3,197,360원 | +9.4% |
| 2021년 | 884,000원 | 평당 2,922,318원 | +10.0% |
| 2020년 | 803,500원 | 평당 2,656,202원 | +3.5% |
| 2019년 | 776,500원 | 평당 2,566,946원 | +5.7% |
| 2018년 | 734,700원 | 평당 2,428,764원 | +5.3% |
| 2017년 | 698,000원 | 평당 2,307,441원 | +2.0% |
| 2016년 | 684,000원 | 평당 2,261,160원 | +2.8% |
오정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,073,062원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 오정동 4** | 제3종일반주거지역 | 194㎡ | 347,000,000원 |
| 2026-07-20 | 오정동 6** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 오정동 2** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-18 | 오정동 3** | 제2종일반주거지역 | 1,189㎡ | 3,000,000,000원 |
| 2026-03-30 | 오정동 4** | 제2종일반주거지역 | 141㎡ | 345,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.