대구광역시 수성구 황금동 690-12
대구광역시 수성구 황금동 690-12는 지목 대, 면적 930.6㎡(281.5평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,023,000원(평당 16,604,983원)으로, 2025년 4,919,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,200,000원과 비교하면 36년 동안 318.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황금동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,405,000원이고, 이 필지는 그 209% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,261,334,122원(평당 25,794,590원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,023,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 98건의 평당 중간값 52,274,043원으로 보면, 이 땅(930.6㎡)은 약 14,715,483,478원입니다(공시지가 기준 추산보다 +102.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 930.60㎡ · 281.5평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,023,000원 | 평당 16,604,983원 | +2.1% |
| 2025년 | 4,919,000원 | 평당 16,261,181원 | +2.5% |
| 2024년 | 4,797,000원 | 평당 15,857,875원 | +2.8% |
| 2023년 | 4,665,000원 | 평당 15,421,510원 | -1.9% |
| 2022년 | 4,754,000원 | 평당 15,715,726원 | +17.3% |
| 2021년 | 4,054,000원 | 평당 13,401,673원 | +14.2% |
| 2020년 | 3,550,000원 | 평당 11,735,555원 | +8.2% |
| 2019년 | 3,282,000원 | 평당 10,849,603원 | +6.3% |
| 2018년 | 3,087,000원 | 평당 10,204,974원 | +6.9% |
| 2017년 | 2,887,000원 | 평당 9,543,816원 | +17.8% |
황금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 황금동 8** | 제1종일반주거지역 | 203㎡ | 600,000,000원 |
| 2026-08-03 | 황금동 8** | 제1종일반주거지역 | 204㎡ | 1,200,000,000원 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 203㎡ | 3,209,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 262㎡ | 4,147,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 289㎡ | 4,564,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-22.