대구광역시 수성구 황금동 688-11
지목 도로 제2종일반주거지역 13.7평
대구광역시 수성구 황금동 688-11은 지목 도로, 면적 45.4㎡(13.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 763,900원(평당 2,525,293원)으로, 2025년 743,100원보다 2.8% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 178,000원과 비교하면 21년 동안 329.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황금동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,360,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,933,550원(평당 3,563,083원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
763,900원 /㎡평당2,525,293원
합계 (㎡당 × 면적)34,681,060원
추정 시세가치레이더 V1.2
48,933,550원
㎡당 1,077,831원 · 평당 3,563,083원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수성구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 45.40㎡ · 13.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 763,900원 | 평당 2,525,293원 | +2.8% |
| 2025년 | 743,100원 | 평당 2,456,533원 | +2.2% |
| 2024년 | 727,300원 | 평당 2,404,301원 | +8.6% |
| 2023년 | 669,900원 | 평당 2,214,549원 | +1.8% |
| 2022년 | 658,300원 | 평당 2,176,202원 | +18.0% |
| 2021년 | 557,700원 | 평당 1,843,639원 | +19.0% |
| 2020년 | 468,600원 | 평당 1,549,093원 | +13.6% |
| 2019년 | 412,500원 | 평당 1,363,638원 | +8.7% |
| 2018년 | 379,500원 | 평당 1,254,547원 | +19.8% |
| 2017년 | 316,800원 | 평당 1,047,274원 | +13.6% |
황금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 황금동 8** | 제1종일반주거지역 | 203㎡ | 600,000,000원 |
| 2026-08-03 | 황금동 8** | 제1종일반주거지역 | 204㎡ | 1,200,000,000원 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 203㎡ | 3,209,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 262㎡ | 4,147,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 289㎡ | 4,564,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.